Главный архитектор Могилева заявил, что в городе не хватает территорий для строительства жилья. Какое решение предлагают власти?

Проект застройки микрорайона Соломенка-2

Дефицит свободных территорий для развития жилищного строительства складывается в Могилеве. Об этом на состоявшемся заседании Могилевского горисполкома сообщил главный архитектор города Владимир Скачек.

По его словам, на начало текущего года в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Могилеве стоит порядка 31 тыс. человек. Решением Генплана Могилева, утвержденного в 2017 году, приняты следующие расчетные показатели строительства жилищного фонда:

первый этап (2015–2020 годы) – 900 тыс. кв. м, в том числе многоквартирного – 765 тыс. кв. м.;
второй этап (2020–2025 годы) – 750 тыс. кв. м, в том числе многоквартирного – 765 тыс. кв. м.

Таким образом среднегодовой объем жилья, заложенный в Генплане города, предусматривает ежегодный объем строительства в размере 165 тыс. кв. м. Но на сегодня наблюдается дефицит свободных территорий, на которых можно развернуть широкомасштабное строительство. При этом Генпланом не предусмотрено расширение городской черты для размещения новых районов многоквартирной застройки. Обеспеченные градостроительной документацией площадки на вновь осваиваемых территориях в районе ул. Крупской – Стасова – Гришина и Спутник-2 будут полностью застроены в течение 2020–2021 годов. Освоение района Казимировка сдерживается ограничениями наличием воздушных путей действующего аэродрома ДОСААФ. Вынос аэродрома за пределы городской черты предусмотрен перечнем первоочередных мероприятий Генплана. Вместе с тем попытка решения данного вопроса на уровне Министерства обороны Республики Беларусь, не привела к положительному результату из-за финансовой составляющей.

Отдельные свободные площадки по Генплану, в том числе предусматривающие многоквартирную застройку, требуют высоких затрат по инженерной подготовке территорий. В частности, район поймы Днепр к северу от улицы Гагарина. Не предоставляется возможным обеспечить выполнение программ жилищного строительства путем сноса усадебной застройки вдоль магистральных улиц в связи с высокими затратами на осуществление компенсации проживающим в зданиях, подлежащих сносу.

Реальное решение вопроса – вывод земель сельхозназначения под застройку. На две такие площадки в конце 2019 года получено разрешение – это район Соломенка-2 и район ул. Гришина. В настоящее время определяются источники финансирования для корректировки детального планирования этих микрорайонов – необходимо порядка 400 тыс. руб.

Реализация градостроительного проекта района Соломенка-2, расположенного в северо-восточном направлении деревень Коминтерн, Березовка, Николаевка-3, Николаева-2 и земель сельхозназначения, позволит освоить территорию площадью 30 га, обеспечив прирост жилищного фонда в размере не менее 830 тыс. кв. м для 30 тыс. человек. Реализация проекта не требует значительных затрат на инженерную подготовку территории, не обременена необходимостью сноса объектов, позволит рационально загрузить существующие магистральные ул. Турова, Крупской, 30 лет Победы, которые строились с учетом обеспечения транспортной нагрузки района Соломенка-2.

Галина Хитрикова, mogilevnews.by

 

Обрабатываются уже более 8 тысяч предложений граждан ко Всебелорусскому народному собранию

Рабочая группа республиканского оргкомитета по подготовке шестого Всебелорусского народного собрания приступила к обобщению предложений, поступающих в ходе общественного обсуждения актуальных

нет комментариев

Районная мобильная группа вместе корреспондентом «ПН»провела очередной рейд по охране труда

В целях профилактики производственного травматизма, соблюдения требований законодательства об охране труда, а также в рамках месячника безопасного труда на объектах

нет комментариев

Президент Беларуси посетил «Гомсельмаш»»

Президент Беларуси Александр Лукашенко считает очень важным сохранение и развитие в стране машиностроительного потенциала. Об этом он заявил 20 ноября,

нет комментариев

Молодежный конкурс «Лучший молодой специалист»

С 23 ноября по 14 декабря 2020 года отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Могилевского райисполкома и районный

нет комментариев

Как одержать победу на борцовском ковре, рассказывает тренер по вольной борьбе Людмила Батраченко

Любые начинания человека будут успешными, если он уверен в том, чему посвятил свою жизнь. Тренер по вольной борьбе ГСУСУ «ДЮСШ

нет комментариев

Мама пятерых детей награждена орденом Матери

Её профессия и призвание – быть мамой.Татьяна Ющик  из деревни Никитиничи всецело отдала себя воспитанию пятерых детей. Мудрые люди всегда

нет комментариев

Маски придется носить до завершения эпидемического процесса

Масочный режим и социальное дистанцирование придется соблюдать до тех пор, пока не пойдет на спад заболеваемость. Об этом заявил в

нет комментариев

Ежедневный риск они называют просто – работа

Работа в МЧС подразумевает собой опасность и огромный риск для здоровья, ведь каждый пожар – это бой с непредсказуемым врагом.

нет комментариев

На повестке дня – вопросы конституционной реформы

Одна из наиболее актуальных тем социально-политического развития белорусского общества и государства – конституционная реформа. Более месяца в регионе работают диалоговые

нет комментариев

На «прямой телефонной линии»

24 ноября  2020 г. с 11.00 до 12.00  депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь Ганчук Андрей Александрович  проведет «прямую

нет комментариев

Добавить комментарий