Главный архитектор Могилева заявил, что в городе не хватает территорий для строительства жилья. Какое решение предлагают власти?

Проект застройки микрорайона Соломенка-2

Дефицит свободных территорий для развития жилищного строительства складывается в Могилеве. Об этом на состоявшемся заседании Могилевского горисполкома сообщил главный архитектор города Владимир Скачек.

По его словам, на начало текущего года в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Могилеве стоит порядка 31 тыс. человек. Решением Генплана Могилева, утвержденного в 2017 году, приняты следующие расчетные показатели строительства жилищного фонда:

первый этап (2015–2020 годы) – 900 тыс. кв. м, в том числе многоквартирного – 765 тыс. кв. м.;
второй этап (2020–2025 годы) – 750 тыс. кв. м, в том числе многоквартирного – 765 тыс. кв. м.

Таким образом среднегодовой объем жилья, заложенный в Генплане города, предусматривает ежегодный объем строительства в размере 165 тыс. кв. м. Но на сегодня наблюдается дефицит свободных территорий, на которых можно развернуть широкомасштабное строительство. При этом Генпланом не предусмотрено расширение городской черты для размещения новых районов многоквартирной застройки. Обеспеченные градостроительной документацией площадки на вновь осваиваемых территориях в районе ул. Крупской – Стасова – Гришина и Спутник-2 будут полностью застроены в течение 2020–2021 годов. Освоение района Казимировка сдерживается ограничениями наличием воздушных путей действующего аэродрома ДОСААФ. Вынос аэродрома за пределы городской черты предусмотрен перечнем первоочередных мероприятий Генплана. Вместе с тем попытка решения данного вопроса на уровне Министерства обороны Республики Беларусь, не привела к положительному результату из-за финансовой составляющей.

Отдельные свободные площадки по Генплану, в том числе предусматривающие многоквартирную застройку, требуют высоких затрат по инженерной подготовке территорий. В частности, район поймы Днепр к северу от улицы Гагарина. Не предоставляется возможным обеспечить выполнение программ жилищного строительства путем сноса усадебной застройки вдоль магистральных улиц в связи с высокими затратами на осуществление компенсации проживающим в зданиях, подлежащих сносу.

Реальное решение вопроса – вывод земель сельхозназначения под застройку. На две такие площадки в конце 2019 года получено разрешение – это район Соломенка-2 и район ул. Гришина. В настоящее время определяются источники финансирования для корректировки детального планирования этих микрорайонов – необходимо порядка 400 тыс. руб.

Реализация градостроительного проекта района Соломенка-2, расположенного в северо-восточном направлении деревень Коминтерн, Березовка, Николаевка-3, Николаева-2 и земель сельхозназначения, позволит освоить территорию площадью 30 га, обеспечив прирост жилищного фонда в размере не менее 830 тыс. кв. м для 30 тыс. человек. Реализация проекта не требует значительных затрат на инженерную подготовку территории, не обременена необходимостью сноса объектов, позволит рационально загрузить существующие магистральные ул. Турова, Крупской, 30 лет Победы, которые строились с учетом обеспечения транспортной нагрузки района Соломенка-2.

Галина Хитрикова, mogilevnews.by

 

«Кедровый двор» – для отдыха простор. «ПН» вместе с зампредседателя Могилевского райисполкома посетили туристический комплекс возле Дашковки. ФОТО

Первый инвестиционный форум, проведенный в нашем районе, оставил не только хорошие впечатления, но и, как уже очевидно, стал началом начал

нет комментариев

В Беларуси зарегистрировано 45 116 случаев коронавируса

В Беларуси на 3 июня выздоровел и выписан 20 171 пациент с подтвержденным диагнозом COVID-19. Об этом БЕЛТА сообщили в

нет комментариев

Предложения по новому составу правительства обсуждены на совещании у Лукашенко

Предложения по новому составу правительства обсуждены на совещании у Президента Беларуси Александра Лукашенко, передает корреспондент БЕЛТА. «Прежде чем принимать решение

нет комментариев

Набор в детские сады ограничен в связи с эпидситуацией

В связи с эпидситуацией набор в детские сады ограничен, сообщила корреспонденту БЕЛТА начальник главного управления общего среднего, дошкольного и специального

нет комментариев

Могилевский драмтеатр откроет новый сезон премьерным показом концертной программы «Романтика#LOVE»

Новый сезон Могилевский драмтеатр откроет премьерным показом концертной программы «Романтика#LOVE». Об этом сообщили в учреждении культуры. Концертную программу готовит ансамбль

нет комментариев

На территории Могилевского района образовано 36 участков для голосования по выборам Президента

На основании статей 17, 18 и 24 Избирательного кодекса Республики Беларусь и по согласованию с Могилевской районной комиссией по выборам

нет комментариев

В Могилеве раскрыли серию краж из магазинов

Завершилось следствие по делу о серии краж в Могилеве, которые совершались в сентябре прошлого года, сообщили БЕЛТА в Следственном комитете.

нет комментариев

Зампредседателя Могилевского райисполкома Андрей Шулейко рассказал об обеспечении питьевой водой и ремонте дорог в деревнях района

Несомненно, что за последние годы наши деревни стали благоустроеннее, улучшаются и условия быта. Тем не менее, на протяжении лет остаются

нет комментариев

Бытовую технику теперь покупайте на mile.by!

Отличная новость! Интернет-магазин mile.by расширяет ассортимент. Теперь в каталоге появился раздел «Бытовая техника для кухни». Мы предлагаем большой выбор крупногабаритной

нет комментариев

В Беларуси зарегистрировано 44 255 случаев коронавируса

В Беларуси на 2 июня выздоровели и выписаны 19 195 пациентов, у которых ранее был подтвержден диагноз COVID-19. Об этом

нет комментариев

Добавить комментарий