Зампредседателя Могилевского райисполкома Андрей Шулейко – о способах решения жилищной проблемы
Когда создаётся семья, актуальнейшим становится вопрос жилья. Хорошо, если родители имеют возможность оказать помощь или наследство досталось от дедушки с бабушкой. А если ничего этого нет? Как решить жилищную проблему?
На этот вопрос мы решили найти ответ, обратившись к заместителю председателя райисполкома Андрею Шулейко.
Фото: Юлия Маркович
– Андрей Ромуальдович! И всё же, имеются ли способы быстрого строительства жилья с помощью государства?
– Да, есть преимущества строительства индивидуальных жилых домов индустриальным способом. Как показывает практика, своими силами человек возводит дом в течение нескольких лет. Технические возможности предприятий отрасли, которые значительную часть этапов строительства дома выполняют «под крышей» цеха, позволяют это сделать за один сезон. Современные технологии быстровозводимого индивидуального домостроения являются одним из ключевых факторов доступности малоэтажного жилья. Максимальная заводская готовность и минимально необходимый механизированный монтаж на стройплощадке уменьшают затраты труда, расход материалов, повышают качество строительства, сокращают его сроки и снижают стоимость дома.
Индустриальное индивидуальное домостроение предполагает выпуск комплектов изделий и иных элементов для строительства как отдельно стоящих, так и блокированных индивидуальных жилых домов, включая либо не включая услуги по монтажу данных комплектов, внутренней отделке помещений.
– А как же быть человеку, не имеющему достаточного количества финансовых средств?
– Есть система кредитования, в том числе жилья. В соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 и от 4 июля 2017 года № 240 нормативы общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита (максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам) устанавливаются в размере 20 кв. метров на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров). Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, – 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
– Какие существуют нормативы для выдачи льготных кредитов?
– Существует предельный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенный Советом Министров Республики Беларусь на 2019 год:
718 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным жилым домам, а также по одноквартирным, блокированным жилым домам (квартирам в блокированном жилом доме);
940 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах.
– Есть ли льготы для жителей села и многодетных семей?
– В стоимость строительства жилых помещений в сельских населенных пунктах, осуществляемого гражданами, постоянно в них проживающими и работающими, а также строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках, осуществляемого многодетными семьями, включается стоимость возведения предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20 % принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Таким образом, примерный расчет размера льготного кредита (максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам), к примеру, для многодетной семьи из 5 человек в многоквартирных жилых домах: 20 x 5 x 718 = 71 800 руб. Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек). Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек).
Гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека, льготный кредит (субсидия на уплату части процентов (субсидии) предоставляется при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов (субсидии на уплату части процентов (субсидий), на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Так что, как видите, есть возможности строиться.
Беседовала Светлана Дедушко
Белорусская батутистка Лебедева победила на III Играх стран СНГ
Белоруска Яна Лебедева стала победительницей соревнований в индивидуальных прыжках на батуте на III Играх стран СНГ в Азербайджане, сообщает корреспондент
Аграрии ООО «Птицефабрика «Романовичи» продолжают работы осеннего сезона
Октябрь — время, когда воздух наполнен прохладной свежестью, а небо затянуто низкими облаками, то и дело накрапывает дождь, напоминая о
Акция «Дай лесу новае жыццё!» пройдёт в Беларуси с 11 по 31 октября
С 11 по 31 октября в Беларуси состоится акция «Дай лесу новае жыццё!», приуроченная к Году благоустройства. Масштабная кампания затронет
Настоящий творческий обмен. В Могилеве пройдут гастроли Брянского областного театра драмы им.А.К.Толстого
В Могилеве пройдут гастроли Брянского областного ордена Трудового Красного знамени театра драмы имени А.К. Толстого 11 и 12 октября. Об
Предприятия Минпрома подписали контракты на более чем $265 млн на полях “ИННОПРОМ. Беларусь”
Предприятия Минпрома подписали контракты на более чем $265 млн на полях международной промышленной выставки “ИННОПРОМ. Беларусь”. Об этом БЕЛТА сообщили
Петришенко: Беларусь в 2027 году может стать молодежной столицей СНГ
Беларусь в 2027 году может стать молодежной столицей Содружества Независимых Государств. Об этом рассказал журналистам первый заместитель генерального секретаря СНГ
Белорусские пловцы завоевали 35 медалей III Игр стран СНГ
Белорусские спортсмены завершили выступления на соревнованиях по плаванию на проходящих в Азербайджане III Играх стран СНГ, сообщает корреспондент БЕЛТА. В
Ограничения на выплату пенсии за выслугу лет отменят с 1 января 2026 года для работающих госслужащих
Президент Беларуси Александр Лукашенко 1 октября подписал указ №350 “О пенсионном обеспечении государственных гражданских служащих”. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе белорусского
“С любовью к месту, где живут”. Инициативы по благоустройству реализуют в Могилевском районе
Совместные инициативы по благоустройству территорий реализуют в агрогородке Полыковичи Могилевского района. Об этом корреспонденту БЕЛТА рассказала председатель Полыковичского сельского исполнительного
Осенний праздник мудрости. Узнали, как прошел День пожилых людей в Могилевском районе
В календаре есть день, отмеченный особой теплотой – День пожилых людей. В Могилевском районе в честь этого замечательного праздника прошло
