Главный архитектор Могилева заявил, что в городе не хватает территорий для строительства жилья. Какое решение предлагают власти?
Проект застройки микрорайона Соломенка-2
Дефицит свободных территорий для развития жилищного строительства складывается в Могилеве. Об этом на состоявшемся заседании Могилевского горисполкома сообщил главный архитектор города Владимир Скачек.
По его словам, на начало текущего года в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Могилеве стоит порядка 31 тыс. человек. Решением Генплана Могилева, утвержденного в 2017 году, приняты следующие расчетные показатели строительства жилищного фонда:
первый этап (2015–2020 годы) – 900 тыс. кв. м, в том числе многоквартирного – 765 тыс. кв. м.;
второй этап (2020–2025 годы) – 750 тыс. кв. м, в том числе многоквартирного – 765 тыс. кв. м.
Таким образом среднегодовой объем жилья, заложенный в Генплане города, предусматривает ежегодный объем строительства в размере 165 тыс. кв. м. Но на сегодня наблюдается дефицит свободных территорий, на которых можно развернуть широкомасштабное строительство. При этом Генпланом не предусмотрено расширение городской черты для размещения новых районов многоквартирной застройки. Обеспеченные градостроительной документацией площадки на вновь осваиваемых территориях в районе ул. Крупской – Стасова – Гришина и Спутник-2 будут полностью застроены в течение 2020–2021 годов. Освоение района Казимировка сдерживается ограничениями наличием воздушных путей действующего аэродрома ДОСААФ. Вынос аэродрома за пределы городской черты предусмотрен перечнем первоочередных мероприятий Генплана. Вместе с тем попытка решения данного вопроса на уровне Министерства обороны Республики Беларусь, не привела к положительному результату из-за финансовой составляющей.
Отдельные свободные площадки по Генплану, в том числе предусматривающие многоквартирную застройку, требуют высоких затрат по инженерной подготовке территорий. В частности, район поймы Днепр к северу от улицы Гагарина. Не предоставляется возможным обеспечить выполнение программ жилищного строительства путем сноса усадебной застройки вдоль магистральных улиц в связи с высокими затратами на осуществление компенсации проживающим в зданиях, подлежащих сносу.
Реальное решение вопроса – вывод земель сельхозназначения под застройку. На две такие площадки в конце 2019 года получено разрешение – это район Соломенка-2 и район ул. Гришина. В настоящее время определяются источники финансирования для корректировки детального планирования этих микрорайонов – необходимо порядка 400 тыс. руб.
Реализация градостроительного проекта района Соломенка-2, расположенного в северо-восточном направлении деревень Коминтерн, Березовка, Николаевка-3, Николаева-2 и земель сельхозназначения, позволит освоить территорию площадью 30 га, обеспечив прирост жилищного фонда в размере не менее 830 тыс. кв. м для 30 тыс. человек. Реализация проекта не требует значительных затрат на инженерную подготовку территории, не обременена необходимостью сноса объектов, позволит рационально загрузить существующие магистральные ул. Турова, Крупской, 30 лет Победы, которые строились с учетом обеспечения транспортной нагрузки района Соломенка-2.
Галина Хитрикова, mogilevnews.by
Акция «Дай лесу новае жыццё!» пройдёт в Беларуси с 11 по 31 октября
С 11 по 31 октября в Беларуси состоится акция «Дай лесу новае жыццё!», приуроченная к Году благоустройства. Масштабная кампания затронет
Настоящий творческий обмен. В Могилеве пройдут гастроли Брянского областного театра драмы им.А.К.Толстого
В Могилеве пройдут гастроли Брянского областного ордена Трудового Красного знамени театра драмы имени А.К. Толстого 11 и 12 октября. Об
Предприятия Минпрома подписали контракты на более чем $265 млн на полях “ИННОПРОМ. Беларусь”
Предприятия Минпрома подписали контракты на более чем $265 млн на полях международной промышленной выставки “ИННОПРОМ. Беларусь”. Об этом БЕЛТА сообщили
Петришенко: Беларусь в 2027 году может стать молодежной столицей СНГ
Беларусь в 2027 году может стать молодежной столицей Содружества Независимых Государств. Об этом рассказал журналистам первый заместитель генерального секретаря СНГ
Белорусские пловцы завоевали 35 медалей III Игр стран СНГ
Белорусские спортсмены завершили выступления на соревнованиях по плаванию на проходящих в Азербайджане III Играх стран СНГ, сообщает корреспондент БЕЛТА. В
Ограничения на выплату пенсии за выслугу лет отменят с 1 января 2026 года для работающих госслужащих
Президент Беларуси Александр Лукашенко 1 октября подписал указ №350 “О пенсионном обеспечении государственных гражданских служащих”. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе белорусского
“С любовью к месту, где живут”. Инициативы по благоустройству реализуют в Могилевском районе
Совместные инициативы по благоустройству территорий реализуют в агрогородке Полыковичи Могилевского района. Об этом корреспонденту БЕЛТА рассказала председатель Полыковичского сельского исполнительного
Осенний праздник мудрости. Узнали, как прошел День пожилых людей в Могилевском районе
В календаре есть день, отмеченный особой теплотой – День пожилых людей. В Могилевском районе в честь этого замечательного праздника прошло
Замдиректора МУКП “Жилкомхоз” проведет прямую линию 4 октября
4 октября с 9.00 до 12.00 заместитель директора МУКП «Жилкомхоз» Галанов Сергей Антонович проведет прямую телефонную линию. Номер телефона: +375(29)606-27-92.
В Могилевском районе полным ходом идет осенняя уборочная кампания
В районе полным ходом идет осенняя уборочная кампания. Этот ответственный период требует от аграриев максимальной слаженности и оперативности, ведь необходимо
