Зампредседателя Могилевского райисполкома Андрей Шулейко – о способах решения жилищной проблемы
Когда создаётся семья, актуальнейшим становится вопрос жилья. Хорошо, если родители имеют возможность оказать помощь или наследство досталось от дедушки с бабушкой. А если ничего этого нет? Как решить жилищную проблему?
На этот вопрос мы решили найти ответ, обратившись к заместителю председателя райисполкома Андрею Шулейко.
Фото: Юлия Маркович
– Андрей Ромуальдович! И всё же, имеются ли способы быстрого строительства жилья с помощью государства?
– Да, есть преимущества строительства индивидуальных жилых домов индустриальным способом. Как показывает практика, своими силами человек возводит дом в течение нескольких лет. Технические возможности предприятий отрасли, которые значительную часть этапов строительства дома выполняют «под крышей» цеха, позволяют это сделать за один сезон. Современные технологии быстровозводимого индивидуального домостроения являются одним из ключевых факторов доступности малоэтажного жилья. Максимальная заводская готовность и минимально необходимый механизированный монтаж на стройплощадке уменьшают затраты труда, расход материалов, повышают качество строительства, сокращают его сроки и снижают стоимость дома.
Индустриальное индивидуальное домостроение предполагает выпуск комплектов изделий и иных элементов для строительства как отдельно стоящих, так и блокированных индивидуальных жилых домов, включая либо не включая услуги по монтажу данных комплектов, внутренней отделке помещений.
– А как же быть человеку, не имеющему достаточного количества финансовых средств?
– Есть система кредитования, в том числе жилья. В соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 и от 4 июля 2017 года № 240 нормативы общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита (максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам) устанавливаются в размере 20 кв. метров на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров). Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, – 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
– Какие существуют нормативы для выдачи льготных кредитов?
– Существует предельный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенный Советом Министров Республики Беларусь на 2019 год:
718 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным жилым домам, а также по одноквартирным, блокированным жилым домам (квартирам в блокированном жилом доме);
940 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах.
– Есть ли льготы для жителей села и многодетных семей?
– В стоимость строительства жилых помещений в сельских населенных пунктах, осуществляемого гражданами, постоянно в них проживающими и работающими, а также строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках, осуществляемого многодетными семьями, включается стоимость возведения предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20 % принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Таким образом, примерный расчет размера льготного кредита (максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам), к примеру, для многодетной семьи из 5 человек в многоквартирных жилых домах: 20 x 5 x 718 = 71 800 руб. Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек). Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек).
Гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека, льготный кредит (субсидия на уплату части процентов (субсидии) предоставляется при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов (субсидии на уплату части процентов (субсидий), на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Так что, как видите, есть возможности строиться.
Беседовала Светлана Дедушко
Глава Минпрома, новые послы, руководство в министерствах и местной вертикали. Александр Лукашенко принял кадровые решения
Президент Беларуси Александр Лукашенко 30 июня принял ряд кадровых решений, сообщает корреспондент БЕЛТА. Глава государства назначил: Кузнецова Андрея Евгеньевича – министром
Одобрен законопроект об ответственности за недопоставку плодоовощной продукции
На заседании второй сессии Совета Республики Национального собрания восьмого созыва одобрен проект закона “Об изменении кодексов по вопросам административной ответственности”,
Спасатели рассказали, как не потеряться в лесу
В минувшее воскресенье, 29 июня, в лесах Могилевской области потерялись пять человек. Так, в Могилевском районе работниками МЧС оказана помощь в
Белорусскую партию “Белая Русь” возглавила Ольга Чемоданова
Председателем Белорусской партии “Белая Русь” избрана Ольга Чемоданова. Такое решение принято на заседании Высшего политического совета Белорусской партии “Белая Русь”
Евгений Золотой взял серебро на этапе Кубка мира по академической гребле в Швейцарии
Белорус Евгений Золотой стал вторым на этапе Кубка мира по академической гребле 2025 года, который прошел в швейцарском Люцерне, сообщает
Что делать при обнаружении больного или раненого дикого животного, рассказали в Минприроды
Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды напомнило о том, что делать, если вы обнаружили больное, раненое, травмированное дикое животное,
Звание “Почетный гражданин города Могилева” присвоено ветерану ВОВ Михаилу Титову
Звание “Почетный гражданин города Могилева” присвоено ветерану Великой Отечественной войны Михаилу Антоновичу Титову. Церемония прошла во время праздничного мероприятия, посвященного
В Могилевском районе провели заседание областного клуба родителей-воспитателей
Заседание областного клуба родителей-воспитателей детских домов семейного типа прошло в Могилевском районе на базе Буйничской средней школы. Участники мероприятия рассмотрели
Почтили подвиг героев. В Полыковичах прошел митинг ко Дню освобождения Могилевского района
Накануне 81-й годовщины освобождения Могилевского района от немецко-фашистских захватчиков на воинском захоронении в агрогородке Полыковичи состоялось торжественное возложение цветов. Подвиг
Кто стал победителем молодежного квиза в Могилевском районе – названы три команды
В рамках республиканского Марафона молодежи и студенчества «Все зависит от нас» на базе учреждения образования «Могилевский государственный областной институт развития
