Зампредседателя Могилевского райисполкома Андрей Шулейко – о способах решения жилищной проблемы

Когда создаётся семья, актуальнейшим становится вопрос жилья. Хорошо, если родители имеют возможность оказать помощь или наследство досталось от дедушки с бабушкой. А если ничего этого нет? Как решить жилищную проблему?

На этот вопрос мы решили найти ответ, обратившись к заместителю председателя райисполкома Андрею Шулейко.

Фото: Юлия Маркович

– Андрей Ромуальдович! И всё же, имеются ли способы быстрого строительства жилья с помощью государства?

– Да, есть преимущества строительства индивидуальных жилых домов индустриальным способом. Как показывает практика, своими силами человек возводит дом в течение нескольких лет. Технические возможности предприятий отрасли, которые значительную часть этапов строительства дома выполняют «под крышей» цеха, позволяют это сделать за один сезон. Современные технологии быстровозводимого индивидуального домостроения являются одним из ключевых факторов доступности малоэтажного жилья. Максимальная заводская готовность и минимально необходимый механизированный монтаж на стройплощадке уменьшают затраты труда, расход материалов, повышают качество строительства, сокращают его сроки и снижают стоимость дома.

Индустриальное индивидуальное домостроение предполагает выпуск комплектов изделий и иных элементов для строительства как отдельно стоящих, так и блокированных индивидуальных жилых домов, включая либо не включая услуги по монтажу данных комплектов, внутренней отделке помещений.

– А как же быть человеку, не имеющему достаточного количества финансовых средств?

– Есть система кредитования, в том числе жилья. В соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 и от 4 июля 2017 года № 240 нормативы общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита (максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам) устанавливаются в размере 20 кв. метров на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров). Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, – 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).

– Какие существуют нормативы для выдачи льготных кредитов?

– Существует предельный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенный Советом Министров Республики Беларусь на 2019 год:
718 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным жилым домам, а также по одноквартирным, блокированным жилым домам (квартирам в блокированном жилом доме);

940 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах.

– Есть ли льготы для жителей села и многодетных семей?

– В стоимость строительства жилых помещений в сельских населенных пунктах, осуществляемого гражданами, постоянно в них проживающими и работающими, а также строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках, осуществляемого многодетными семьями, включается стоимость возведения предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20 % принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

Таким образом, примерный расчет размера льготного кредита (максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам), к примеру, для многодетной семьи из 5 человек в многоквартирных жилых домах: 20 x 5 x 718 = 71 800 руб. Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек). Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек).

Гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека, льготный кредит (субсидия на уплату части процентов (субсидии) предоставляется при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов (субсидии на уплату части процентов (субсидий), на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Так что, как видите, есть возможности строиться.

Беседовала Светлана Дедушко

 

Лукашенко о коронавирусе: Мы не снижаем градус борьбы, хотя уже сегодня можно сказать – мы победили

Президент Беларуси Александр Лукашенко сегодня во время вручения государственных наград особо отметил труд медиков, которые сейчас находятся на передовой борьбы

нет комментариев

В Могилевском районе пострадали водитель и 10-летняя пассажирка

В Могилевском районе в ДТП пострадали 43-летняя водитель и ее 10-летняя пассажирка. Как сообщили в отделении по агитации и пропаганде

нет комментариев

Активу Могилевского района вручили медали. ФОТО

Торжественная обстановка царила в зале райисполкома 26 июня в 12 часов по случаю знакового исторического события – вручения медалей активу

нет комментариев

Купание ограничили на пляже в Могилеве и в Полыковичах, разрешили – на озере в Вильчицах

За отчетную неделю (25 июня – 1 июля) качество воды проверено на 47 зонах рекреаций, отобрано 148 проб из открытых

нет комментариев

Бассейн средней школы № 46 торжественно открыли в Могилеве. ФОТО

Запущен в работу бассейн средней школы № 46 Могилева – торжественная церемония открытия объекта состоялась 1 июля в рамках празднования

нет комментариев

Лукашенко подписал распоряжение о допмерах по решению актуальных для граждан вопросов

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал распоряжение «О дополнительных мерах по решению актуальных вопросов жизнедеятельности населения». Об этом БЕЛТА сообщили в

нет комментариев

С 1 июля вступает в силу соглашение об упрощении визового режима между Беларусью и ЕС

Сегодня вступают в силу соглашение об упрощении выдачи виз и соглашение о реадмиссии между Беларусью и Европейским союзом, сообщает БЕЛТА.

нет комментариев

В Беларуси зарегистрировано 62 424 случая коронавируса

В Беларуси на 1 июля выздоровели и выписаны 47 553 пациента, у которых ранее был подтвержден диагноз COVID-19. Об этом

нет комментариев

Митинг, посвященный 76-летию освобождения Могилевского района, прошел в Полыковичах. ФОТО

26 июня, около братской могилы советских воинов, погибших в июле 1944 года при освобождении деревни Полыковичи, прошел торжественный митинг, посвященный

нет комментариев

Принять участие в международном литконкурсе, посвященном ВОВ и Константину Симонову, приглашают молодежь Могилевщины

Молодежь Могилевской области приглашают к участию в международном литературном конкурсе «Это нужно — не мертвым! Это надо — живым!». Творческое

нет комментариев

Добавить комментарий