На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей
День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?
Олег, г. Могилев
– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.
Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?
Сергей, г. Могилев
– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.
Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой
Облачно и кратковременные дожди: прогноз погоды на неделю с 7 по 12 октября
Специалисты “Могилевоблгидромета” рассказали, какая погода будет на текущей неделе с 7 по 12 октября. Прогноз погоды по Могилевской области 7
Двое пенсионеров с арсеналом оружия и боеприпасов задержаны в Могилевской области
В Могилевской области задержали двух пенсионеров, подозреваемых в незаконном обороте огнестрельного оружия, боеприпасов и взрывных устройств. Об этом БЕЛТА сообщили
Делегация Могилевского района приняла участие в международной научно-практической конференции в городе Приозерске
Делегация Могилевского района под руководством заместителя председателя Могилевского райисполкома Дмитрия Пимошенко и начальника отдела по образованию Могилевского райисполкома Натальи Колос
В Беларуси накопано более 500 тыс. тонн картофеля
В Беларуси накопано более 500 тыс. т картофеля. Об этом сообщили БЕЛТА в пресс-службе Минсельхозпрода. “Картофеля в стране накопано 510
Около 30 бесправников задержаны за выходные в Могилевской области
В Могилевской области за выходные задержали около 30 бесправников. Об этом БЕЛТА сообщили в УВД Могилевского облисполкома. За прошедшие
В Могилеве мужчина из чужого рюкзака похитил Br4 тыс.
В Могилеве мужчина из чужого рюкзака похитил Br4 тыс. Об этом БЕЛТА сообщили в УВД Могилевского облисполкома. В оперативно-дежурную
Какие товары возглавляют антирейтинг контрафактной продукции в Беларуси, рассказал глава ГКНТ
Значимость защиты рынков от контрафактной продукции особенно возрастает в последние годы, сообщил на пленарном заседании ХIII Международного форума “Антиконтрафакт-2025” “Антиконтрафакт:
Фильм “Классная” может войти в топ самых кассовых фильмов этого года
Фильм “Классная” может войти в топ самых кассовых фильмов этого года. Об этом в эфире телеканала СТВ рассказала начальник отдела репертуарного планирования
Собрали самые яркие моменты фестиваля-ярмарки тружеников села «Дажынкi-2025» в нашем фоторепортаже
Отгремели «Дажынкi-2025» – главный праздник тружеников села, оставив после себя калейдоскоп незабываемых впечатлений и заслуженной гордости за родной Могилевский район.
Какие преступления совершаются в Могилевском районе чаще всего? Рассказывает начальник отдела уголовного розыска ОВД Могилевского райисполкома Максим Марченко
В воскресенье, 5 октября, в нашей стране отмечается День образования подразделений уголовного розыска МВД Республики Беларусь. Накануне профессионального праздника мы
