На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей
День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?
Олег, г. Могилев
– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.
Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?
Сергей, г. Могилев
– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.
Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой
Александр РОЗГАНОВ, бывший председатель Могилевского райисполкома: Самодостаточность государства – это верный курс
Александр РОЗГАНОВ, бывший председатель Могилевского райисполкома: – Я, как человек, видевший не одну пятилетку, могу сказать: нынешняя Программа – это
Участники фотоконкурса “Пушистые друзья”
Ко Всемирному дню домашних животных, который отмечается 30 ноября, «Прыдняпроўская ніва» в своем телеграм-канале проводила фотоконкурс “Пушистые друзья”. До 28
Наталья Тарасенко, депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь: ВНС в новом формате – это новый шаг в развитии белорусской государственности
Наталья Тарасенко, депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь: – Белорусский народ, проголосовав в 2022 году на республиканском референдуме за
Юлия МАШКОВА, оператор птицефабрик и механизированных ферм цеха кур-несушек ООО «Птицефабрика «Романовичи»: Мы должны не только сохранить, но и приумножить мощь агропромышленного комплекса
Юлия МАШКОВА, оператор птицефабрик и механизированных ферм цеха кур-несушек ООО «Птицефабрика «Романовичи»: – Для меня, как для представителя агропромышленного комплекса,
Могилевский лесхоз обеспечил сотрудников жильем: семья Бизун отметила новоселье в Николаевке
В рамках мероприятий областной коллегии состоялось знаковое событие для Могилевского лесхоза – семья Бизун отметила новоселье в деревне Николаевка‑1. Этот
День безопасности на дорогах Могилевского района: а вы “переобули” свой авто?
28 ноября на территории Могилева и Могилевского района проходит Единый день безопасности дорожного движения под девизом «Зимние шины – залог
Лилия МЕЛЬНИКОВА, директор ГУО «Межисетская средняя школа»: Программа делает абсолютно верный и своевременный акцент на развитии человеческого потенциала
Лилия МЕЛЬНИКОВА, директор ГУО «Межисетская средняя школа»: – Программа делает абсолютно верный и своевременный акцент на развитии человеческого потенциала. Именно
Обязан ли водитель выдать кассовый чек в такси, рассказали в инспекции по налогам и сборам
Водитель при оплате поездки наличными деньгами или банковской платежной карточкой обязан выдать пассажиру платежный документ (далее – чек), получив который
Могилевский район принимает участие в выставке-ярмарке творческих изделий людей с инвалидностью “Творения сердец”
Могилевский районный центр социального обслуживания населения принимает участие во II Республиканской выставке-ярмарке творческих изделий людей с инвалидностью “Творения сердец”. Выставка
На контроле налоговых органов Могилевской области – деятельность такси
Деятельность субъектов хозяйствования, оказывающих услуги в сфере перевозки автомобилями-такси, на контроле у налоговых органов Одним из направлений контрольной работы налоговых
