На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей
День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?
Олег, г. Могилев
– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.
Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?
Сергей, г. Могилев
– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.
Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой
Русалка и Птица Алконост. Чем удивило подворье Могилевского района в Александрии
Александрия в 16-й раз собрала друзей на республиканский праздник “Купалье”. Здесь было все – концертные выступления, театрализованные постановки, интерактивные площадки,
Могилевский район торжественно отметил День Независимости Республики Беларусь
Могилевский район с особым размахом и чувством отметил главный государственный праздник – День Независимости Республики Беларусь. Центральным событием стал митинг-реквием
Торжественное открытие экологического мурала состоялось в Буйничах в День Независимости
В День Независимости Республики Беларусь агрогородок Буйничи стал центром событий, объединивших трудовые коллективы и жителей Могилевского района. Торжественная церемония открытия
Александр Лукашенко: для большинства белорусов День Независимости означает мир
День Независимости для большинства жителей Беларуси означает мир. Об этом Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил на церемонии в мемориальном комплексе
В Госдуме рассмотрят документ об участии граждан Беларуси в российских выборах
Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин заявил, что законопроект о ратификации протокола о внесении изменений в договор между Россией и Беларусью
Руководство Могилевского района: 3 июля – священная дата в истории белорусского народа
Уважаемые жители и гости Могилевского района! Поздравляем вас с главным государственным праздником – ДНЕМ НЕЗАВИСИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ! 3 июля –
Анатолий Исаченко: Мы никогда не забудем, какой ценой достались нам Свобода и Независимость
Уважаемые жители Могилевской области! Дорогие ветераны! Сердечно поздравляю вас с главным праздником нашей страны – Днем Независимости Республики Беларусь! Это
Наталья Тарасенко: Беларусь знает истинную цену миру
Наталья Тарасенко, депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь: – Накануне важнейшего государственного праздника – Дня Независимости – во Дворце
Минобразования: повышение стоимости обучения в вузах в этом году не планируется
Повышение стоимости обучения в вузах в этом году не планируется, сообщил журналистам начальник главного управления профессионального образования Министерства образования Сергей
От подробностей – мороз по коже. Трудовые коллективы Могилевского района посещают место массового захоронения мирных жителей в Казимировском лесу
Представители различных организаций, учреждений и предприятий Могилевского района посетили место массового захоронения мирных жителей в Казимировском лесу, где недавно был
