На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей

День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?

Олег, г. Могилев

– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.

Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?

Сергей, г. Могилев

– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.

Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой

 

Главврач Могилевской поликлиники №11: Через вакцинацию у нас ежедневно проходят несколько десятков человек

Сергей КАРАЕВ, главный врач УЗ «Могилевская поликлиника №11»: – Последняя волна, которая накрыла, в том числе, и Могилевский район, –

нет комментариев

Красный Крест выдает ваучеры уязвимым категориям граждан

Белорусский Красный Крест начал очередной этап выдачи ваучеров для наиболее уязвимых граждан, пострадавших от социально-экономических последствий COVID-19 и потерявших средства

нет комментариев

Коронавирус в Беларуси сегодня (25 октября): зарегистрированы 1997 пациентов

За сутки в Республике Беларусь зарегистрированы — 1 тыс. 997 пациентов с COVID-19, выписаны — 1 тыс. 493 пациента, сообщает

нет комментариев

ВКонтакте теперь доступен автоматический перевод публикаций с русского на английский

«ВКонтакте» запустила функцию автоматического перевода с русского на английский язык публикаций сообщества, передает ТАСС. При переходе к русскоязычной публикации из

нет комментариев

Танцоры из Могилевского района прошли в финал республиканского турнира по брейк-дансу

Областной этап республиканского турнира по брейк-дансу прошел в Могилеве. Представители Центра творчества детей и молодежи Могилевского района стали лучшими в

нет комментариев

Вместо ПЦР в Беларуси будут делать тесты на антиген к коронавирусу

Это позволит ускорить получение результатов анализа и разгрузит лаборатории. ПЦР будут делать только для тех, кто находится в больнице. Об

нет комментариев

Информация для водителей: с 25 по 31 октября ГАИ проверяет перевозку детей

С 25 по 31 октября в Могилевской области объявлена Неделя детской безопасности. Главная цель мероприятия – своевременное предупреждение дорожно-транспортных происшествий

нет комментариев

Минздрав: Необходимо вакцинировать от COVID-19 не менее 60% населения

Необходимо вакцинировать от COVID-19 не менее 60% населения. Об этом заявила первый заместитель министра здравоохранения Елена Богдан в интервью программе

нет комментариев

Есть вопрос о своевременной выплате зарплаты и пособий? Ответят во время прямой линии 27 октября

Управлением по труду, занятости и социальной защите Могилевского райисполкома совместно с представителем Могилевского областного управления Департамента государственной инспекции труда (главным

нет комментариев

Ветеран труда, некогда передовая доярка Могилевского района: В труде я всегда находила вдохновение

Приятным воспоминанием останется для жительницы деревни Амховая-1 Евы Климовны Кувшиновой один из дней октября. Дело в том, что уважаемую труженицу

нет комментариев

Добавить комментарий