На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей

День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?

Олег, г. Могилев

– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.

Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?

Сергей, г. Могилев

– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.

Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой

 

Отсутствие коронавируса лабораторно подтверждено у всех обратившихся в медучреждения Могилевской области

Все жители Могилевской области, вернувшиеся на днях из Китая и обратившиеся в медучреждения, были оперативно обследованы, лабораторные анализы подтвердили отсутствие

нет комментариев

Итоги работы за прошлый год подвели в Могилевской поликлинике № 11. ФОТО

Итоги работы за минувший год были подведены в УЗ «Могилевская поликлиника № 11». В мероприятии приняли участие заместитель председателя райисполкома

нет комментариев

Могилевчанин заказал эвакуатор, чтобы забрать чужой автомобиль

Заявление в милицию от 57-летнего могилевчанина, у которого похитил машину, припаркованную около организации на улице Чехова, поступило 22 января. Как

нет комментариев

Команда Могилевского района победила на областной зимней спартакиаде работников АПК. ФОТО

На протяжении двух дней, 24–25 января, в Могилевском районе проходила XV областная зимняя спартакиада работников агропромышленного комплекса, которая собрала более пятисот участников. За

нет комментариев

Итоги социально-экономического развития района в 2019 году обсудили в Могилевском райисполкоме

На расширенном заседании районного исполнительного комитета, которое состоялось 24 января, был рассмотрен один глобальный вопрос «Об итогах социально-экономического развития и

нет комментариев

Назначен и. о. председателя Сухаревского сельисполкома

Вчера, перед заседанием районного исполнительного комитета, председатель райисполкома Олег Чикида представил исполняющего обязанности председателя Сухаревского сельисполкома Александра Зинькевича. Уроженец деревни

нет комментариев

Персональная выставка работ Никаса Сафронова готовится к открытию в музее Масленикова в Могилеве

Персональная выставка работ Никаса Сафронова готовится к открытию в музее Павла Масленикова в Могилеве. Информация размещена на официальном сайте учреждения.

нет комментариев

Отца и дочь убили в Могилевском районе

Следователи устанавливают обстоятельства двойного убийства в Могилевском районе, сообщила БЕЛТА официальный представитель УСК по Могилевской области Анастасия Лавринович. Следственным управлением

нет комментариев

Крэатон для старшакласнікаў «Першыя ідэі: інклюзія» пройдзе ў Магілёве

1 лютага ў Магілёве адбудзецца крэатон для старшакласнікаў, удзел у якім могуць узяць вучні з усёй Беларусі. Ён пройдзе ў

нет комментариев

На набережной Днепра в Могилеве хотят построить ресторан

Строительство ресторана в парке в Подниколье в Могилеве планируют начать в текущем году. Об этом сообщили на состоявшейся планерке Могилевского

нет комментариев

Добавить комментарий