На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей

День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?

Олег, г. Могилев

– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.

Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?

Сергей, г. Могилев

– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.

Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой

 

«Это нужно живым»

Под таким названием около братской могилы погибших в боях за освобождение деревни Полыковичи прошел митинг, приуроченный ко Дню всенародной памяти

нет комментариев

Жара усиливается до +36°С

Средняя декадная температура воздуха ожидается выше климатической нормы (норма по области 17-18°С тепла), рассказали в Могилевоблгидромете. Погоду будет определять область

нет комментариев

«Прямые телефонные линии»с 23 по 29 июня

23 июня 2021 года с 14.00 до 15.00 по телефону 63-29-41 начальник ОГАИ Могилевского РОВД подполковник милиции Смычков Павел Михайлович

нет комментариев

РОЧС сообщает. Соблюдайте правила безопасности в жаркую погоду

Что делает с нами жара?! Горькое открытие каждый проверил на себе: при белорусской влажности, когда на термометре за 30, голова

нет комментариев

«В интернете нет друзей!»

Жители г. Могилёва и Могилёвского района всё чаще стали обращаться в правоохранительные органы по поводу хищений своих денег в сети

нет комментариев

Виды зубных протезов: конструктивные особенности, способы фиксации, материалы, срок службы

Виды зубных протезов: конструктивные особенности, способы фиксации, материалы, срок службы Стоматологии Минска предлагают разные способы протезирования зубов. Что влияет на

нет комментариев

Активисты РК ОО «БРСМ» приняли участие в патриотической акции «Звон скорби»

В рамках Недели молодежи активисты РК ОО «БРСМ» приняли участие в патриотической акции «Звон скорби», которая прошла сегодня на мемориальном комплексе

нет комментариев

Пока мы живы, мы помним

22 июня в четыре часа утра на мемориальном комплексе «Буйничское поле», состоялся митинг-реквием «Звон скорби», посвященный трагической дате – Дню

нет комментариев

Викторина «Днепровский рубеж»

Викторина «Днепровский рубеж», посвященная 80-летию начала Великой Отечественной войны и героической обороны Могилева   Приглашаем молодежь Могилевского района принять участие

нет комментариев

Лукашенко: систему здравоохранения в Минске необходимо привести в порядок

Систему здравоохранения в Минске необходимо привести в порядок. Об этом заявил Президент Беларуси Александр Лукашенко сегодня во время посещения 2-й

нет комментариев

Добавить комментарий