На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей

День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?

Олег, г. Могилев

– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.

Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?

Сергей, г. Могилев

– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.

Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой

 

В Беларуси зарегистрировано 68 614 случаев коронавируса

В Беларуси на 7 августа выздоровели и выписаны 64 200 пациентов, у которых ранее был подтвержден диагноз COVID-19. Об этом

нет комментариев

Династия голосует за светлое будущее

Кругленя Галина Васильевна пришла досрочно проголосовать вместе с дочерью Яной и внуком Ильёй на избирательный участок № 7 в агрогородке

нет комментариев

В нашей стране делается все, чтобы инициативные молодые люди достигали поставленных целей

Сегодня, в четвертый день досрочного голосования по выборам Президента Республики Беларусь, на 2-м Буйничском участке для голосования № 34 отдать

нет комментариев

Ветеран труда Леонид Ловинецкий досрочно проголосовал в деревне Браково Могилевского района

Сегодня, 6 августа, в третий день досрочного голосования по выборам Президента Республики Беларусь на Браковский участок для голосования № 15

нет комментариев

Досрочное голосование идет на 2-ом Буйничском участке № 34

Активно голосуют на 2-ом Буйничском участке № 34. Как рассказала председатель избирательной комиссии Алла Барсукова, по списочному составу у них

нет комментариев

Досрочное голосование идет на Никитиничском участке для голосования

Сегодня молодая мама Диана Хлиманцова с 4-месячной дочерью Маргаритой пришла проголосовать и пообщаться с односельчанами, увидев, что люди, нарядно одетые,

нет комментариев

Могилевский район – территория возможностей. ВИДЕО

  Читайте также:  

нет комментариев

В Могилевском районе продолжается досрочное голосование. ФОТО

В списке для голосования на Подгорьевском избирательном участке включены 589 избирателей. Здесь для них созданы все условия. При входе можно

нет комментариев

Открытый диалог «Вместе мы Беларусь!» пройдет в Могилеве 6 августа

6 августа (четверг) 2020 года в 12:00 в городе Могилеве пройдет открытый диалог «Вместе мы Беларусь!» (г. Могилев, пр. Мира,

нет комментариев

Послание Президента Республики Беларусь народу и Национальному собранию. Мнения участников делегации Могилевского района

Председатель районного Совета депутатов Ерощенко Сергей Дмитриевич Позиция Президента мне близка – Во Дворце Республики, где проходило мероприятие, присутствовало более

нет комментариев

Добавить комментарий